1990〜2000年築, 専有面積45.00㎡〜65.00㎡の平均販売価格
大阪府
49.6万円/㎡
前年比+10.1%
吹田市
54.0万円/㎡
前年比+43.4%
アンビエント江坂
大阪府吹田市江坂町一丁目
/ 江坂駅 徒歩5分
1995年築 / 10階建 / 26戸 / RC造
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2階 / 55㎡の場合
相場
2,742万円
49.9万円/㎡
1,659
2,381
3,104
3,826
AI査定結果
推定相場価格
2,742万円
49.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,381万円〜3,104万円
43.3万円/㎡〜56.4万円/㎡
推定賃料
9.6万円
0.17万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2025年6月8日
アンビエント江坂
2,980万円（54.2万円/㎡）/ 2階 / 55㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は54.36万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/03 | 2,980万円 | 54.2万円 | 2階 | 55㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/09/28 | 3,180万円 | 57.8万円 | 2階 | 55㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/07/21 | 3,280万円 | 59.6万円 | 2階 | 55㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/06/21 | 3,480万円 | 63.3万円 | 2階 | 55㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/05/06 | 2,680万円 | 48.7万円 | 5階 | 55.08㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/04/22 | 3,680万円 | 66.9万円 | 2階 | 55㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/14 | 2,050万円 | 37.3万円 | 2階 | 55㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/10/05 | 2,680万円 | 47.1万円 | 3階 | 56.88㎡ | 2LDK | 東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は58.4万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/03 | アンビエント江坂 吹田市江坂町一丁目 | 江坂駅5分 | 2,980万円 | 54.2万円 | 55㎡ | 2LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 1995年 | 26戸 | RC |
| 2025/05/18 | ユニ・アルス江坂 吹田市垂水町三丁目 | 江坂駅9分 | 3,200万円 | 49.1万円 | 65.22㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 2000年 | 19戸 | RC |
| 2025/06/02 | ネバーランド江坂 吹田市垂水町一丁目 | 江坂駅8分 | 3,980万円 | 74.6万円 | 53.32㎡ | 2LDK | 8階 / 15階建 | 南 | 2000年 | 54戸 | SRC |
| 2024/07/23 | セザール江坂 吹田市垂水町三丁目 | 豊津駅11分 | 2,930万円 | 45.2万円 | 64.85㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1996年 | 15戸 | RC |
| 2024/06/09 | ライオンズマンション江坂垂水町 吹田市垂水町三丁目 | 豊津駅8分 | 3,280万円 | 49.0万円 | 66.96㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南 | 1999年 | 37戸 | RC |
| 2025/02/02 | ペルル江坂 吹田市広芝町 | 江坂駅4分 | 3,980万円 | 75.7万円 | 52.58㎡ | 2LDK | 5階 / 14階建 | 南 | 1999年 | 64戸 | SRC |
| 2023/08/25 | ベルデフラッツ江坂II 吹田市垂水町三丁目 | 江坂駅11分 | 3,100万円 | 45.9万円 | 67.51㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 北 | 1998年 | 15戸 | RC |
| 2024/01/12 | ファミール江坂シティプレイス 吹田市広芝町 | 江坂駅3分 | 4,180万円 | 63.9万円 | 65.43㎡ | 3LDK | 7階 / 13階建 | 東 | 2000年 | 46戸 | SRC |
| 2025/06/03 | イトーピア江坂アルバフラット 吹田市垂水町三丁目 | 江坂駅10分 | 3,580万円 | 57.6万円 | 62.2㎡ | 3LDK | 4階 / 12階建 | 東 | 2000年 | 67戸 | SRC |
| 2024/07/05 | ステイツ江坂・エスプリート 吹田市広芝町 | 江坂駅6分 | 3,650万円 | 56.7万円 | 64.37㎡ | 2LDK | 5階 / 14階建 | 南 | 1997年 | 63戸 | SRC |
| 2025/01/21 | ベルデフラッツ江坂 吹田市垂水町三丁目 | 江坂駅9分 | 3,899万円 | 60.7万円 | 64.28㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 1997年 | 26戸 | RC |
| 2022/12/21 | セントラル江坂広芝町 吹田市広芝町 | 江坂駅5分 | 4,280万円 | 64.2万円 | 66.71㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 南 | 2000年 | 39戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で10.1%上昇、吹田市では43.4%上昇しています。
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